窓口で座っていると、たまに真っ青な顔で相談に来る方がいます。

 

健康診断の結果に「脂肪肝」と書かれていて、もう家が買えないと思い込んでいるんです。

 

でも、これまで何百件もの審査に関わってきた私からすれば、それは少しもったいない心配かもしれません。

 

実は、脂肪肝だからといって即座に住宅ローンの審査に落ちるわけではないからです。

 

もちろん伝え方のコツはありますが、それを知らないだけで夢を諦めてしまうのは本当にもったいないですよね。

 

この記事では、脂肪肝と診断されても団体信用生命保険（団信）を無事に通過させるための戦略を、私の実体験を交えて詳しくお伝えします。

 

この記事を読めば、不安でいっぱいの状態から、自信を持って審査に挑めるようになるはずですよ。

 

脂肪肝でも団信の審査に通る理由とその仕組み

 

そもそも、保険会社は脂肪肝を「即アウト」な病気だとは思っていません。

 

彼らが本当に怖がっているのは、その脂肪肝が原因で将来的に大きな病気になることです。

 

今の数値が少し悪くても、ちゃんとコントロールできていると判断されれば、審査は通るものなんです。

 

保険会社は「今の数値」だけを見ているわけではありません

 

団信の審査は、ロボットが機械的に判定しているわけではありません。

 

特に脂肪肝のような、現代人によくある項目については、担当者が内容をじっくり確認しています。

 

数値が基準を超えていても、改善しようとしている姿勢が伝われば、意外とすんなり通ることはよくある話です。

 

逆に、数値が低くても「何も対策していません」という態度は、不誠実だと思われて損をすることもあります。

 

今の状態をどうやってポジティブに見せるかが、一番の鍵になるんですよ。

 

「要経過観察」と「要精密検査」の扱いの違い

 

健康診断の結果に書かれている言葉に、一喜一憂しすぎるのはよくありません。

 

「要経過観察」であれば、それは「今は問題ないけど気をつけてね」というレベルです。

 

これなら、団信の審査で大きなマイナスになることはほとんどありません。

 

一方で「要精密検査」と書かれている場合は、少しだけ準備が必要です。

 

放置するのが一番良くないので、病院に行って「異常なし」や「治療不要」という診断をもらってから申し込みましょう。

 

この一手間を加えるだけで、審査の通過率は劇的に変わりますよ。

 

銀行員が教える「通るための告知書」の書き方のコツ

 

告知書は、ただ質問に答えるだけの紙ではありません。

 

自分の体の状態を正しく、そして前向きに伝えるためのプレゼン資料だと思ってください。

 

嘘をつくのは絶対にダメですが、事実をどう書くかで印象はガラッと変わります。

 

嘘は絶対にNGですが「補足」は最大の武器になります

 

一番やってはいけないのは、数値を隠したり嘘をついたりすることです。

 

これがバレると将来保険金がもらえなくなるので、正直に書くのが大前提です。

 

その上で、備考欄を使って「現在は食事に気をつけており、数値は改善傾向にあります」と付け加えてみてください。

 

ただ「脂肪肝です」と書くよりも、ずっと安心感を与えることができますよね。

 

ちょっとした一言が、査定する人の心を動かすこともあるんです。

 

医師のコメントが審査を動かすこともあります

 

もし病院に行っているなら、先生から「日常生活に支障はありません」という言葉をもらっておくのが最強です。

 

告知書に「主治医からは経過観察で良いと言われています」と具体的に書けるからです。

 

私が担当したお客さまでも、数値は高かったけれど先生の診断を添えたことで、一発で通った方がいました。

 

お医者さんの言葉は、私たち銀行員の言葉よりもずっと重みがあるんですよね。

 

迷ったらまずは病院に行って、今の状態を言葉にしてもらうのが近道ですよ。

 

もし審査に落ちてしまった時の具体的なリカバリー方法

 

万が一、最初の審査で落ちてしまっても、そこで終わりではありません。

 

実はそこからが、家づくりを成功させるための本当のスタートなんです。

 

他にも道はたくさん用意されているので、冷静に次の作戦を練りましょう。

 

基準がやさしい「ワイド団信」を活用しましょう

 

普通の団信がダメだった時の強い味方が「ワイド団信」です。

 

これは持病がある人でも入りやすいように、引き受けの基準がゆるくなっているタイプです。

 

金利が少しだけ高くなるのが悩みどころですが、月々の支払いで言えば数千円の差です。

 

それで家族の安心とマイホームが手に入るなら、決して高い買い物ではないと思いますよ。

 

私のところに来るお客さまも、最初からこれを選択肢に入れている方は多いです。

 

銀行を変えるだけで結果がガラッと変わる理由

 

意外と知られていませんが、銀行によって提携している保険会社はバラバラです。

 

A銀行でダメでも、B銀行ならあっさり通る、なんてことは珍しくありません。

 

審査の基準は保険会社ごとに違うので、一箇所で諦めるのは早すぎます。

 

「あっちの銀行なら通るかもしれませんよ」と、こっそりアドバイスすることもあるくらいです。

 

一つの窓口で言われたことがすべてだと思わずに、視野を広く持ってくださいね。

 

審査を有利に進めるために今すぐできる微調整

 

審査までの短い期間でも、できることは意外とたくさんあります。

 

数値は日々の生活で変わるものですから、最後まであがいてみる価値はありますよ。

 

自分自身の健康診断の前に気をつけるのと同じように、審査前にも準備をしましょう。

 

直近の再検査で「今の自分」を証明する

 

1年前の悪い結果を出すよりも、最近受けて良くなった結果を出すのが鉄則です。

 

もし数ヶ月前からダイエットを頑張っているなら、今すぐ血液検査を受けてきてください。

 

「今はこんなに改善しています」と新しいデータで証明できれば、保険会社も納得してくれます。

 

古いデータのせいで損をするのはもったいないので、最新の自分を見せつけてやりましょう。

 

薬を飲んでいるならその目的をはっきり書く

 

薬を飲んでいると「それだけでダメだ」と思い込む方がいますが、それは間違いです。

 

むしろ、薬で数値をきちんとコントロールできているのは、保険会社から見ればプラスの要素です。

 

「何の目的で、どの薬を飲んでいるか」を正確に伝えましょう。

 

正しく管理されていることが伝われば、逆に信頼度が上がることもありますよ。

 

処方箋をしっかり確認して、自分の言葉で堂々と説明できるようにしておきましょうね。

 

最後に

 

脂肪肝という診断名に、必要以上にビビる必要はありません。

 

それは今の状態を示しているだけで、あなたの未来を否定するものではないからです。

 

しっかり対策を立てて準備をすれば、憧れのマイホームへの道は必ず開けますよ。

 

さて、そろそろ窓口のシャッターを閉める時間になりました。

 

今日は帰りに、肝臓をいたわって野菜たっぷりのスープでも作ることにします。

 

自分の健康診断の結果も、そろそろ見直さないといけないんですけどね。