住友林業と積水ハウスの基本情報

 

住友林業と積水ハウスの相見積もりにあたり、まず2社の情報を知ることが大切です。

 

2社の基本情報について、以下に詳しくご説明します。

 

https://sfc.jp/

 

 

https://www.sekisuihouse.co.jp/

 

 

両社ともに、住宅建築を主軸に事業を展開しており、持続可能な社会づくりに貢献している点が共通しています。

 

また、それぞれの企業が持つ独自の技術やサービスによって、多様なニーズに応える住宅ソリューションを提供しています。

 

住友林業は森林資源の管理に強みを持ち、積水ハウスは都市開発や海外事業に力を入れている点が特徴です。

 

どちらの会社も日本の住宅産業において重要な役割を果たしています。

 

 

 

住友林業の主要な住宅商品と特徴

 

住友林業は木造注文住宅のトップメーカーで、高品質な木材を活かした住宅に特化しています。

 

以下は住友林業の主な住宅商品名とその特徴です。

 

住友林業の住宅商品

 

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ビックフレーム構法を採用したミドルクラス仕様商品。
深い軒と庇によるシャープな外観デザイン。
高い耐震性と断熱性を備えています。

 

 

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木質梁勝ちラーメン構造をベースとしたビックフレーム構法。
約30万通りの間取りプランから選べる自由度の高い設計。
東西南北の玄関位置から選べる多彩なプラン。

 

 

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高品質な木材「PRIME WOOD」を活かしたハイグレード仕様商品。
高耐震性と耐久性を発揮するビックフレーム構法。
長期保証と丁寧なアフターサービス。

 

 

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都市型3・4階建住宅の総称。
ステージやプラスキップ、テラススタイルなど様々なプラン提案。
メンテナンスが少なく、維持費を抑えられます。

 

 

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ビックフレーム構法とマルチバランス構法を採用。
都市部の限られた敷地を活かす空間提案。
高耐震性と自由設計が両立できる。

 

 

住友林業の家は最高等級の耐震性と断熱性を備え、長期保証と充実のアフターサービスで安心して暮らせます。

 

 

 

積水ハウスの主要な住宅商品と特徴

 

積水ハウスは、60年以上の歴史を持つ日本大手ハウスメーカーです。

 

豊富な経験と独自技術に基づいた、高品質な住宅を提供しています。

 

 

積水ハウスの木造住宅商品

 

積水ハウスの木造住宅は、様々なニーズに対応した住宅商品を提供しています。

 

シャーウッド

積水ハウス独自の「シャーウッド構法」を採用した木造住宅。耐震性と自由な間取りを実現。

 

グラヴィス ステージ: 光と風、視線が透き通る「クリアビューデザイン」を採用した、開放感のある住宅。

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グラヴィス ベルサ: 陶版外壁「ベルバーン」と「フレームティンバーウィンドー」による表情豊かな外観が特徴的な住宅。

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グラヴィス ヴィラ: 日常の中で特別な時間がゆるやかに流れる、非日常を楽しめる家。

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ザ・グラヴィス: ゆったりと流れる時間の中で木の質感をじっくり楽しむ暮らしを提供。

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モデラーレ: 自分らしく快適に過ごせるオンリーワンの木造住宅。

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マキシオ: ハイブリッド構造×3階建ての住宅。開放感あふれる住まい。

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里楽: 自然を身近に感じられる、心地良い住まい。

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積水ハウスは、高品質な住宅を求める人におすすめのハウスメーカーです。

 

豊富な経験と実績、高い技術力、充実したアフターサービスを活かし、理想の住まいづくりをサポートしてくれます。

 

 

住友林業と積水ハウスの比較要点

 

住友林業と積水ハウスは、どちらも魅力的なハウスメーカーであり、それぞれ異なる特徴を持っています。

 

以下に、両社の比較を詳しく説明します。

 

 

 

両社とも高めの価格帯ですが、品質の高さや対応の良さで高い評価を得ています。

 

予算に応じて、どちらのハウスメーカーが提供する価格帯が適しているかをよく比較しましょう。

 

 

 

建築構造: 住友林業は「ビッグフレーム構法」、積水ハウスは「シャーウッド構法」という独自の技術を持っています。

 

それぞれの構造の特徴や強みを理解し、ニーズに合った方を選ぶことが重要です。

 

 

住友林業: ビッグフレーム構法（BF構法）

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積水ハウス: シャーウッド構法（SHAWOOD構法）

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両社は高い耐震性と設計自由度を提供する点で共通していますが、住友林業は木造建築の自由度と開放感を、積水ハウスはハイブリッド構造と型式適合認定による安心感をそれぞれの強みとしています。

 

お客様のニーズに合わせて、どちらのハウスメーカーが適しているかを選択することができます。

 

例えば、伝統的な木造の温もりを重視する方には住友林業が、最新の技術と安心感を求める方には積水ハウスが適していると言えるでしょう。

 

 

両社とも耐震等級3を取得可能で、高耐震性能を持っています。

 

国・市町村の補助金やローン税金の優遇を受けられます。

 

 

 

両社とも「断熱等級5クラス」で、年間一次エネルギー消費量収支をゼロを目指す「ZEH基準」と同等の断熱性能を持っています。

 

両社ともZEH補助金を高確率で受けられるでしょう。

 

 

 

両社とも間取りの自由度が高く、提案力も非常に高いです。

 

また、両社ともデザインや機能性にも優れていますが、具体的なニーズに合わせて比較することがポイントです。

 

例えば、積水ハウスはバリアフリー設計が強みです。

 

 

 

 

住友林業は、標準仕様のグレードが高く、種類も豊富です。

 

以下はその具体的な内容です。

 

 

 

 

積水ハウスも全般にわたってハイグレードな設備を提供していますが、選択肢は住友林業に比べると少なめです。

 

 

 

両社ともに高品質な室内設備を提供しており、住友林業は設備の種類の豊富さで、積水ハウスは独自の技術やデザインで差別化を図っています。

 

お客様の好みやライフスタイルに合わせて、どちらのハウスメーカーが適しているかを選択することができます。

 

例えば、多様なデザインや素材から選びたい方には住友林業が、独自の機能性やセキュリティを重視する方には積水ハウスが適していると言えるでしょう。

 

 

 

 

住友林業は最長60年ですが、メンテナンス性が高く、長期的なコストを抑えることができると言われています。

 

 

 

住友林業と積水ハウスのその他の特徴と有利な点

 

住友林業: 木質感と設備内容に有利

 

住友林業は、木質感を重視した家づくりに定評があります。以下の点が特徴です。

 

 

 

積水ハウス: メーターモジュールと土地探しが有利

 

積水ハウスは、通路幅の広さや土地探しのサポートに力を入れています。

 

 

オンラインでの土地探しサービスや、具体的な設計プランの提案を行っています。

 

 

総合的に見ると、自然素材を活かしたデザインや豊富な設備を求める方には住友林業が、生活の利便性や土地探しのサポートを重視する方には積水ハウスが適していると言えます。

 

お客様のライフスタイルや価値観に合わせて、どちらのハウスメーカーを選ぶかを決めることができます。

 

どちらも高品質な家づくりを提供しているため、細かな違いやサービス内容を比較して、最適な選択をすることをお勧めします。

 

 

積水ハウスと住友林業を相見積もりをとって競合させる際に、値引き合戦を促すための具体的な戦略を以下に詳しく説明します。

 

値引き合戦を促すためには両社の値引きを引き出す必要があります。

 

以下のポイントを活用することで、値引きを最大限引き出すことができるでしょう。

 

 

住友林業で家を建てる際に値引きを狙うための戦略

 

 

住友林業の紹介制度は全国で実績があります。

 

知り合いで住友林業で建てた人がいる場合、紹介制度を利用すると建物価格の約3～5%の割引を受けられます。

 

この割引は積水ハウスとの相見積もり時に有効です。

 

割引をしてもらった価格で交渉に臨むと、積水ハウスも何らかの割引制度を提案され値引き合戦に持ち込む可能性が高まります。

 

 

 

タウンライフ家づくりなどのサービスを使って、積水ハウスや大和ハウスなど他社の見積もりを取得します。
⇒タウンライフ家づくり

 

同価格帯の他社と比較することで、住友林業に対して値引き交渉の材料を揃えることができます。

 

 

 

住まい博やモニターハウス見学会、インテリアフェアなどのイベントに参加することで、限定特典や特別値引を狙えます。

 

これらのイベントは値引き交渉時に有効です。

 

 

 

担当者との関係性を築くために、積極的に会う機会を増やしましょう。

 

建てたい想いや理想の家づくりについて熱意を伝えることで、値引きにプラスに働くことがあります。

 

 

 

見積もり時に予算を少なめに伝えることで、値引きの余地を残します。

 

実際の予算よりも低く予算を提示することで、ハウスメーカーはその予算内で提案をまとめようとします。

 

これにより、最初の提案からさらに値引きを交渉する余地が生まれます。

 

積水ハウスで家を建てる際に値引きを狙うための戦略

 

積水ハウスで家を建てる際に値引きを狙うための戦略を以下に詳しく説明します。

 

積水ハウスは高品質な住宅性能を持つハウスメーカーであり、値引きを実現するためにはいくつかのポイントがあります。

 

 

知り合いで積水ハウスで建てた人がいる場合、紹介制度を利用すると建物価格の約3～5%の割引を受けられます。

 

紹介したオーナーにもメリットがあります。

 

 

 

積水ハウスは独自開発のハイグレードな設備を提供しています。

 

これらの設備を導入する際に、設備メーカーが支援金を出すことがあります。

 

この支援金を利用して実質的な値引きを受けることができます。

 

 

 

積水ハウスは家具フェアを不定期に開催しています。

 

家具の購入を検討している場合、このタイミングで値引きを狙うことができます。

 

 

 

積水ハウスと他のハウスメーカーの相見積もりを比較することで、価格交渉に使える情報を得ることができます。

 

 

まとめ：住友林業と積水ハウスの相見積もり完全ガイド

 

以下は、住友林業と積水ハウスの相見積もりをするにあたり、情報をまとめたものです。

 

住友林業と積水ハウスの概要

 

 

住友林業: 1948年設立。住宅建築、リフォーム、不動産、木材・建材販売などを手掛ける。持続可能な森林経営と、高品質な住宅を提供。

 

積水ハウス: 1960年設立。住宅建築、リフォーム、不動産開発、海外事業などを手掛ける。「住まいづくり」を通じて豊かな社会の実現を目指す。

 

 

主要な住宅商品と特徴

 

 

ビックフレーム構法を採用した高耐震・高断熱の木造注文住宅が主力。

 

ザ・フォレストBF、フォレストセレクションBF、マイフォレストBFなどのシリーズがある。

 

 

 

シャーウッド構法を採用した高耐震の木造住宅が主力。

 

グラヴィス、モデラーレ、マキシオなどのシリーズがある。

 

 

比較ポイント

 

 

住友林業: 約85~110万円/坪
積水ハウス: 約75~135万円/坪

 

 

 

住友林業: ビックフレーム構法で自由設計と開放的な空間が特徴
積水ハウス: シャーウッド構法で高耐震性と型式適合認定が特徴

 

 

 

両社とも耐震等級3、断熱等級5クラスを満たす高性能

 

 

 

両社とも高い設計自由度と提案力

 

 

 

住友林業: キッチン、バスなどの設備が豊富で選択肢が多い
積水ハウス: 高機能で独自の設計が特徴的

 

 

 

住友林業: 最長60年保証
積水ハウス: 永年保証

 

 

 

住友林業: 木質感と自然素材を重視したデザイン
積水ハウス: メーターモジュールによる快適な動線、土地探しのサポートが充実

 

 

 

紹介割引の活用
他社の相見積もりを取得し価格交渉

 

 

 

予算を少なめに提示し値引き余地を残す
(積水ハウス)支援金を利用した実質値引き

 

 

 

総合的に見ると、両社とも強みと特徴は異なるため、ご自身のニーズに合ったハウスメーカーを選ぶことが重要です。

 

価格や設備、保証などの具体的な条件を比較し、相見積もりを行い値引き交渉の材料を揃えることで、よりお得に理想の住まいを手に入れられます。