ビルトインガレージは、住宅の一部に駐車スペースを設ける構造です。

 

雨や雪から車を守ることができるほか、愛車の整備や趣味のスペースとしても活用できます。

 

しかし、ビルトインガレージには倒壊や火災などの危ない面があることも知っておきましょう。

 

倒壊の危険性｜ビルトインガレージの「危ない」落とし穴①

 

 

ビルトインガレージは、住宅の構造上、耐震性が弱い傾向があります。

 

これは、ビルトインガレージの壁や柱が、家の外壁や柱に比べて、少ないためです。

 

そのため、地震や台風などの災害で倒壊する危険性があります。

 

 

火災の危険性｜ビルトインガレージの「危ない」落とし穴②

 

 

ビルトインガレージは、車やガソリンなどの可燃物が密集しているため、火災が発生しやすい場所です。

 

また、ガレージ内の換気が不十分な場合、一酸化炭素中毒などの危険性もあります。

 

 

ビルトインガレージの「危ない」を防ぐ対策方法

 

ビルトインガレージの危険性を回避するためには、以下の対策が必要です。

 

 

ビルトインガレージの耐震性を高めるためには、以下のような対策が必要です。

 

 

 

ビルトインガレージの火災対策を行うためには、以下のような対策が必要です。

 

 

ビルトインガレージは、危ないと感じる方もおられるようですが、しっかりとした住宅会社を選べば問題ありません。

 

地域の優良工務店を探して、施工してもらうことも良いですが、「どこの住宅会社が良いのか分からない」という不安があれば、大手ハウスメーカーを選ぶのも良いでしょう。

 

下記に、ビルトインガレージの施工が得意なハウスメーカーを挙げます。

 

ビルトインガレージに強いハウスメーカー

 

ビルトインガレージの活用が得意で災害に強く安全性の高い施工ができるハウスメーカーとしては、以下のような会社が挙げられます。

 

 

 

住友林業が採用するビッグフレーム（BF）構法は、木造でありながら鉄骨並みの耐震性と大開口を実現する工法です。

 

その特徴は、一般的な柱の約5倍の太さを持つビッグコラム（大断面集成柱）を採用していることです。ビッグコラムは、柱と梁を金属製のジョイント（メタルタッチ）で接合することで、強固な構造躯体を形成します。

 

この構造により、地震の揺れに強いだけでなく、柱や壁を最小限に抑えた、開放感あふれる空間を実現することが可能です。

 

ビルトインガレージは、車を室内に収納できる便利なスペースですが、耐震性や開放性が課題となります。BF構法であれば、これらの課題を解決し、安心・快適なビルトインガレージを実現することができます。

 

具体的には、以下のメリットが挙げられます。

 

 

 

 

積水ハウスのビルトインガレージは、独自開発の構法により、高い耐震性と設計自由度を両立しています。

 

1～2階建ての鉄骨造住宅には「ダイナミックフレーム・システム」が採用されています。このシステムは、柱と梁を連続的に接合することで、地震の揺れに強い構造を実現します。また、柱や梁の配置を自由に設計できるため、さまざまなプランに対応可能です。

 

3～4階建ての鉄骨造住宅には「フレキシブルβシステム」が採用されています。このシステムは、柱と梁を金属製のジョイントで接合することで、耐震性と設計自由度を両立しています。

 

1～3階建ての木造住宅には「シャーウッド構法」が採用されています。この構法は、木材の強度を最大限に引き出す工法で、高い耐震性と優れた断熱性を実現します。また、柱や梁の配置を自由に設計できるため、さまざまなプランに対応可能です。

 

このように、積水ハウスの独自の工法によりビルトインガレージでも、さまざまなニーズに対応できる、優れた構造となっています。

 

 

 

セキスイハイムのビルトインガレージは、超高層ビルにも採用されているボックスラーメン構造で建てられています。この構造は、ユニット同士をハイテンションボルトで頑強に接合することで、一体化された強固な構造体となります。

 

この強固な構造体により、壁や柱を最小限に抑え、オープンな大空間を作ることができます。そのため、車やバイク、自転車などの乗り物を収納するのに十分なスペースを確保することができます。

 

また、大空間は、家族でくつろいだり、趣味を楽しんだりするにも最適です。

 

また、セキスイハイムのビルトインガレージは、遮音・防音性能にも優れています。独自の遮音設計により、車のエンジン音やブレーキ音、足音、話し声、排水音などの気になる音を抑えることができます。

 

そのため、夜間や早朝の車の出し入れでも、ご近所への騒音を気にせずに使用することができます。

 

 

 

これらのハウスメーカーは、ビルトインガレージの構造設計や施工に、専門の技術者を配置しています。また、耐震性や火災対策などの安全性にも配慮した設計を行っています。

 

ビルトインガレージを検討する際には、安全に施工できるハウスメーカーを選択することが必要です。

 

さらに、選択するハウスメーカーのビルトインガレージの施工実績を確認しておくとより、安心でしょう。