ヘーベルハウスって、なんとなく「高そう…」ってイメージ持ってる人、けっこう多いんじゃないですか？
でも実際はシリーズによってけっこう幅があるし、自分に合ったプランをちゃんと選べば、意外と手の届くラインもあるんですよ。
たとえば、全体的な坪単価で見ると、ヘーベルハウスはだいたい80万円〜100万円くらいが目安になってて、たしかにハウスメーカーの中では高価格帯の部類。
でもね、これはシリーズや仕様によってかなり変わるから、「高いからムリ！」って決めつけるのはちょっと早いかも。
代表的なシリーズの「CUBIC（キュービック）」は、鉄骨で作られてて、地震とか火災に強いのが特徴。
そのぶん、坪単価も90万円〜110万円くらいと少しお高め。
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でもこのプランは、安心感や耐久性を重視したい人にはバッチリの選択肢なんです。
それよりもうちょっと上のランクになるのが「FREX（フレックス）」。
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これは3階建てや都市部の狭小地向けに設計されたシリーズで、価格もそれに合わせて高め。
坪単価でいうと100万円〜120万円を超えることもあるので、「安い家を建てたい」って人にはあんまり向いてないかも。
でも、限られたスペースを活かしたい人にはすごく魅力的なプランになってます。
で、ここからが本題なんですが、「ヘーベルハウスでなるべく安いプランがいい」って人におすすめなのが「マイデッサン」ってシリーズ。
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これはセミオーダー方式を取り入れてて、ある程度パターンが決まってるぶん、コストを抑えられてるんですよ。
坪単価は約70万円〜90万円と、ヘーベルハウスの中では一番安いライン。
とはいえ、品質はしっかりしてるし、オシャレさもあるから、「安いけどちゃんとした家が欲しい」って人にはぴったりだと思います。
結局のところ、ヘーベルハウスでどんな家を建てるかは、自分に合ったプラン選びがカギ。
安さだけで選ぶと後悔するし、逆に機能を盛りすぎると予算オーバーになりがち。
だからこそ、シリーズごとの特徴をしっかり見て、自分にフィットするプランを見つけることが大事ですね。
「マイデッサン」って聞いたことある人、まだそんなに多くないかもだけど、実はヘーベルハウスが出してるセミオーダー型の住宅プランなんですよ。
で、これがけっこう人気なんです。なんでかっていうと、コスパがめちゃくちゃ良いから。
一番の特徴は、間取りとか設備の一部をあらかじめパターン化してるところ。
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これによって設計の手間とか材料のコストがグッと抑えられるんですよね。
とはいえ、全部がガチガチに決まってるわけじゃなくて、必要な部分はちゃんとカスタマイズできるようになってるんで、意外と自由度もあるんです。
たとえば、外壁には「ALCパネル」っていう軽くて強い素材を使ってて、耐火性や耐久性の面でも信頼できる感じ。
あ、ちなみにこれ、ヘーベルハウスらしいこだわりポイントなんですよね。他にも、窓とか屋根、玄関ドアの仕様もいくつか選べるから、「こういう雰囲気の家がいいな〜」っていうイメージがある人にも合わせやすいと思います。
それから、地味にありがたいのが、完成までが早いってところ。
プランがある程度決まってる分、打ち合わせもスムーズだし、契約してから引き渡しまでの期間も短めなんですよ。
これって、意外と大きなメリットだと思いません？
だから、「ヘーベルハウスで家建てたいけど、できるだけ安い方がいいな〜」って人とか、「でも品質はちゃんとしててほしい！」って人には、「マイデッサン」はほんとちょうどいいプランだと思いますよ。
うまく選べば、おトクにしっかりした家を手に入れられる、そんな感じですね。
実際にヘーベルハウスの「マイデッサン」プランで家を建てた人の話を聞くと、延床30坪（ざっくり99㎡くらい）の家で、総額だとだいたい2,500万円〜2,800万円あたりにおさまってるケースが多いみたいです。
この中には、本体の工事費はもちろん、付帯工事とか申請費用とか、いわゆる“全部込み”の金額が含まれてます。
坪単価で見てみると、だいたい83万円〜93万円くらい。
ヘーベルハウスの中ではわりと「安い方」に入るプランですね。
高級なイメージがあるヘーベルハウスだけど、こういうセミオーダー型のプランなら、手が届く価格帯もちゃんとあるんですよ。
で、費用の中身なんですけど、メインは基礎工事・構造・内装・外装あたり。
そこにプラスして、水道やガス、電気なんかの配管工事＝付帯工事費がのっかります。
さらに忘れちゃいけないのが、設計料とか申請費、あとは地盤調査・改良費みたいな諸費用。
細かいとこまでちゃんと考えると、意外と見落としがちなコストもあるんですよね。
それと、外構工事（たとえば駐車スペースとか庭まわり）に関しては、思いきってDIYにチャレンジする人も増えてます。
うまくやれば、数十万円レベルでコストカットできちゃうこともあるので、「安く済ませたい」って思ってる人にはわりとアリな選択かも。
ヘーベルハウスって高そうなイメージあるかもですが、工夫次第ではわりと安い予算におさめることもできるんです。
ポイントは「プランのシンプル化」と「標準仕様の活用」。これが意外とバカにできないんですよ。
まず間取りの話なんですが、たとえば凹凸が少ない総二階建てのプランにすると、建築面積にムダが出にくいので、基礎とか屋根の面積もおさえられて、自然とコスト効率がよくなります。
で、部屋数も必要最小限に絞れば、使う材料とか設備の数も減るんで、トータルで安くなるってワケです。
それと、ヘーベルハウスの標準仕様って、実はかなりしっかりしてるんですよ。
床材、壁材、サッシなんかも、最初から性能の高いものが入ってたりして、「あれ、これってグレードアップいらないかも…？」ってなることも多いです。
たとえば、複層ガラスの窓とか、防音タイプの壁材とかね。
最初からちゃんとしてるから、あえて高級仕様に変えなくても、けっこう満足できると思います。
あと、オープンキッチンや吹き抜けって見た目はおしゃれなんだけど、構造的な補強が必要になって、追加費用がかさむこともよくあります。
予算を重視したいなら、天井の高さを標準にしたり、収納も「必要なぶんだけ」におさえると、コストも抑えられてスッキリした空間にもなりますよ。
ヘーベルハウスで“安い家づくり”を目指すなら、こういうシンプルな設計プランと、標準仕様をうまく使いこなすことがカギかもしれませんね。
ヘーベルハウスで家を建てるってなったとき、意外と予算がふくらむ落とし穴が「オプションの選定」です。
どんなプランにするか決めたあと、細かい設備を選ぶ段階で「これも付けたい！あれも良さそう！」ってなりがちで、気づけば100万円くらいオーバーしてた…なんて話も珍しくないんですよ。
特に気をつけたいのが、水まわりの設備や照明、あとは収納まわり。最新の食洗機とかIHクッキングヒーターって、たしかに便利そうに見えるけど、実際そこまで使わない機能もあったりするんですよね。
便利と過剰って紙一重なので、そこは冷静に見極めるのがポイントです。
ちなみに、ヘーベルハウスの標準仕様って、けっこう性能いいんです。
正直なところ、「これで十分じゃない？」って思う設備も多くて、安い家づくりを目指すなら、まずはその標準仕様をしっかりチェックするのがおすすめ。
あと、壁紙とかフローリング、タイルなんかのグレードアップも、パッと見の印象に惑わされず、「本当に必要？」って視点で選ぶのが大事。
見た目と価格差のバランスを考えて、こだわるところはこだわる、抑えるところは抑えるっていう“メリハリのある選び方”が一番コスパいいです。
インテリアにちょっとした個性を出したいなら、DIYでアクセントを加えるのも全然アリですよ。
あとから好きなタイルを貼ってみたり、小物をプラスしたりすれば、安いプランでも自分らしい空間がつくれちゃいます。
ヘーベルハウスで家を建てるとき、ついつい見落としがちなのが「外構工事の費用」。
建物本体とは別でかかるこのコスト、実はけっこうバカにならなくて、数十万〜100万円以上することも珍しくないんですよ。
門柱やアプローチ、フェンス、それにカーポートまでフルセットでお願いすると、あっという間に金額が跳ね上がっちゃうんです。
でも！ここで「ちょっとでも安いプランにしたい」って思ってるなら、DIYを取り入れるのが断然おすすめ。
たとえば、砂利を敷いたり人工芝を貼ったりするくらいなら、ホームセンターで材料を買って自分で施工できちゃいます。
そんなに難しくないし、動画とか見ながら進めれば初心者でも意外となんとかなりますよ。
それに、最近は木製フェンスや花壇キットなんかも充実してきてて、組み立てるだけでおしゃれな仕上がりになるアイテムも多いです。
ヘーベルハウスでの家づくりでも、「ちょっと手を動かすだけでこんなに安い！」って実感できるポイントのひとつです。
あと、業者に頼むとしても、建築会社の紹介だけに頼らず、地元の外構専門業者にも見積もりを取ってみるのがコツ。
いわゆる“相見積もり”を取ることで、価格の相場感が見えてきて、「ここは自分でやって、ここだけお願いしようかな」なんて選択もしやすくなります。
とくに「マイデッサン」みたいな安めのプランでヘーベルハウスを建てる場合は、こうした工夫がコストコントロールの鍵になるんじゃないかな〜と思います。
ヘーベルハウスって、大手のハウスメーカーだし「値引きとか難しそう…」って思いがち。
でもね、実はタイミングと交渉の仕方によっては、ちゃんと価格の相談に乗ってくれることもあるんです。
まず大事なのは、「いつ交渉するか」ってところ。おすすめなのは、まだ契約直前じゃなくて、プランがある程度かたまって、見積もりが出てきた段階。
この時点で「他社のプランと比較してます」とか「もうちょっと安い予算でおさえたいんです」って正直に伝えると、営業さんも検討の余地を見てくれやすくなります。
それから、交渉する時は「根拠のある材料」があると強いです。
たとえば、積水ハウスとか住友林業、三井ホームあたりの見積もりを持っておいて、「この内容でこの価格なんだけど、ヘーベルハウスのプランでもう少し安い感じにできませんか？」みたいに、比較しながら提案するとけっこう効果的。
あと個人的に思うんですけど、「全部安くして！」って言うより、「ここだけ少し調整してもらえませんか？」っていうピンポイントの要望の方が通りやすいです。
たとえば、「このオプションをサービスしてくれたら決めます！」みたいな感じだと、値引きじゃなくてもオプション追加で対応してくれることもありますよ。
最終的には、営業担当さんとの信頼関係もめちゃくちゃ大事。
こちらの希望を伝えつつ、無理のないラインを一緒に探っていく感じが、成功のコツかなと。
ヘーベルハウスで「ちょっとでも安いプランにしたい」って考えてる人は、ぜひこの辺りを意識してみてくださいね。
ヘーベルハウスって高級なイメージあるけど、じつは「安いプラン」に近づける裏ワザ的な方法もあるんですよ。
そのひとつが、法人提携や紹介制度をうまく使うこと。これ、知ってると知らないで結構な差が出ます。
まず法人提携から。大手企業や官公庁、銀行なんかと提携してるケースが多くて、その社員や関係者だったらヘーベルハウスのプランが特別価格になることがあるんです。
内容は会社によってちがうんだけど、数十万円単位で安くなる場合もあるので、「え、こんなとこで割引きくの!?」ってことも。
だからまずは、自分の勤め先が対象かどうか確認してみるのがマストですね。
それともうひとつが紹介制度。
すでにヘーベルハウスで家を建てた知人や親族がいれば、その人から紹介を受けるだけで、紹介者と自分の両方に特典がつくっていう仕組み。
内容はだいたい10〜20万円くらいの値引きだったり、オプションがサービスになったりといろいろ。
これも「安いプランで建てたい！」って人には見逃せないポイント。
ただし、このへんの制度って、営業さんに自分から言わないと適用されないことが多いんですよ…。
タイミングも大事で、打ち合わせの最初の段階でちゃんと伝えないと、あとから「実は紹介あったんですけど…」って言っても手遅れなケースも。
なので、契約前には必ず確認して、うっかり損しないようにしましょう！
安くヘーベルハウスのプランを実現したいなら、こういう制度も上手に活用して、賢く進めていきたいですね。
ヘーベルハウスみたいな大手ハウスメーカーで家を建てるとなると、どうしてもお金がかかるイメージありますよね。
でも、実は「契約のタイミング」をちょっと工夫するだけで、同じプランでもグッと安い条件になることがあるんです。
特におすすめなのが、年度末（3月）や中間決算（9月）といった“決算期”。
この時期は営業さんも成績を上げたい時期なので、「あと一歩で契約につながりそう」って思われたら、値引きやオプションサービスの提案が出やすくなるんですよね。
ちょっとした背中のひと押しで、お得なプランが実現するかもしれません。
もうひとつ狙い目なのが、展示場の来場者が減る“閑散期”。
たとえば、ゴールデンウィーク明けとか、お盆が終わった後とか。
人が少ない分、営業担当が一組にかけられる時間も長くなるので、じっくり話ができて、交渉も落ち着いて進めやすいです。
「このタイミングで契約したら、安いプランにできるかも？」なんて考えながら動くのって、ちょっと作戦っぽくておもしろいですよね（笑）。
もしスケジュールに余裕があるなら、家づくりの計画に“時期の工夫”を取り入れてみるといいかもしれません。
同じヘーベルハウスのプランでも、タイミングひとつで条件が変わることってけっこうあるので、「いつ建てるか」っていう視点も忘れずに持っておくと◎です！
家づくりを考え始めたとき、「ヘーベルハウスってやっぱ高いよね…？」ってよく聞かれます。
たしかに安い部類ではないけど、同じ価格帯のハウスメーカーと比べてみると、それぞれにちゃんと個性があって、どこに価値を感じるか次第なんですよね。
比較対象としてよく名前が挙がるのが、積水ハウス、住友林業、三井ホームあたり。どこも坪単価で言えば80〜100万円前後で、ヘーベルハウスとだいたい同じクラス。
安いプランというよりは、中〜高価格帯のゾーンになります。
たとえば積水ハウスは、「イズシリーズ」みたいな鉄骨系住宅に強みがあって、断熱や耐震性のバランスがすごくいい印象。
住友林業は木の家って感じで、ナチュラルなデザインが得意。
自由設計の幅も広めです。三井ホームは2×4工法で、洋風デザインが好きな人に刺さる雰囲気。断熱性にも定評ありです。
で、ヘーベルハウス。これがまた他と違ってて、ALCコンクリートパネルっていう素材を使ってるから、耐火性・耐久性がめちゃくちゃ高いんですよ。
長く住むことを考えると、メンテナンスコストが抑えられるっていうのも大きなメリット。
あと、都市部や狭い土地での設計提案力が高くて、「こんな土地でもこんな家が建つんだ！」って驚かされることも多いです。
同じような価格帯の中でも、「安いプランが出せるか」とか「何を優先するか」はけっこう違ってくるので、比較するときはスペックだけじゃなくて、“その会社が得意なこと”をチェックしてみると、自分にぴったりのハウスメーカーが見えてくると思いますよ。
ヘーベルハウスって、性能も耐久性もピカイチで「一生モノの家」って感じなんですけど、選ぶ前にちょっとだけ立ち止まって考えておきたいポイントもあります。
実際、ぼくもいろいろ迷ったので、そのあたりの話をシェアしますね。
まず一番のネックはやっぱり価格。ヘーベルハウスは安いってわけじゃなくて、どっちかというとハイグレードなハウスメーカー。
なので、ベースの金額も高めだし、オプションをあれこれ足していくと、「あれ、予算オーバーしてない!?」ってなっちゃうことも…。
特に「理想のプランを詰め込みたい！」って気持ちが強いときは要注意。
気づいたらキッチンもお風呂も照明も全部アップグレードしてて、結果的に安いプランどころじゃなくなってたりします。
あともうひとつ、意外と気にする人が多いのが外観デザイン。
ヘーベルハウスはALCパネルを使ってるから、どうしても四角っぽいというか、ちょっと無機質な印象になるんですよね。
個人的にはそれも“カッコいい”って思ったんだけど、好みが分かれる部分だと思います。
アドバイスとしては、まず「ここは譲れない」っていう機能や設備を明確にして、逆に「ここは安く済ませよう」っていうポイントも決めておくこと。
それがあると、ムダに高くならずに、ちょうどいいプランに落とし込めると思います。
それと、いくつかの展示場を見て回るのもすごく大事。
ヘーベルハウスの営業さんって、知識がある人が多いけど、やっぱり相性ってあるんですよね。
この人とだったら、納得できるプラン作れそう！って思える担当者に出会えたら、それだけで家づくりの成功率めちゃ上がります。
ヘーベルハウスって聞くと、「いい家だけど高そう…」っていうイメージ、正直ありますよね。
ぼくも最初は「ちょっと手が届かないかも…」って思ってたんですが、実際はプランの選び方や工夫次第で、意外と安い方向にも寄せられるってことがわかってきました。
特に「マイデッサン」プランみたいなセミオーダー型は、コストを抑えながらもヘーベルハウスらしい品質がちゃんと残ってて、初めて家を建てる人にもピッタリ。
プランがある程度決まってるから、あれこれ悩みすぎなくて済むのもありがたいんですよね。
それに、間取りをシンプルにしたり、標準仕様をうまく活かしたり、不要なオプションを省いたりすることで、安いプランにグッと近づけることも可能です。
法人割引や紹介制度、契約のタイミングを見計らうだけでも数十万円単位で変わることもあるから、侮れません。
もちろん、他社と比べてみるのも大事。
でも、耐久性とか保証の手厚さ、都市部への対応力なんかを考えると、「やっぱヘーベルハウスもアリだな」って思える人も多いはず。
「価格がネックで無理かも…」ってあきらめる前に、今回紹介したような方法をぜひ試してみてください。
自分に合った“安いプラン”のカタチ、きっと見つかると思います！