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トヨタホームで家を建てる際には、多くのメリットがありますが、気を付けること、注意すべき点もいくつか存在します。以下に、トヨタホームで家を建てる際に気を付けることであるポイントをまとめました。

 

「サービス対応のばらつき」に気を付けること

 

トヨタホームは代理店を通じてサービスを提供しているため、対応窓口によってサービスの質にばらつきがあることが指摘されています。

 

代理店選びや契約前の確認が重要です。

 

トヨタホームのサービス対応に関するばらつきは、主に代理店を通じたサービス提供のシステムに起因しています。

 

具体的には、以下のような点が挙げられます。

 

 

トヨタホームは施工を工務店や内装業者、電気工事業者などに委託しており、これらの業者によって品質や対応にばらつきが出ることがあります。

 

例えば、初期不良の修理対応が遅い、または不十分であるといったケースが報告されています。

 

 

新人営業担当者など、経験が浅い担当者によるレスポンスの遅さや、顧客の要望に対する対応の不足が指摘されています。

 

これにより、顧客がトヨタホームの検討を諦めるケースもあるようです。

 

 

 

施工中の現場観察や第三者チェックを小まめに行うことで、品質や対応のばらつきをある程度抑制することが可能です。

 

しかし、これには顧客自身の時間と労力が必要となります。

 

このようなサービス対応のばらつきを避けるためには、契約前に代理店の評判を調べたり、実際に建てた人の意見を聞いたりすることが重要です。

 

 

「間取りの制限」に気を付けること

 

間取りにはある程度の制限が設けられており、完全なカスタマイズが難しい場合があります。

 

自由度の高い家づくりを望む場合は、事前に詳細を確認することが大切です。

 

トヨタホームの間取りに関する制限は、ユニット工法の採用によるものです。

 

ユニット工法では、建物の大部分を工場で製作し、現地で組み立てることで工期の短縮と品質の安定を図っていますが、この工法には以下のような制約で気を付けることがあります。

 

 

ユニット工法では、あらかじめ決められたサイズのユニットを使用するため、間取りや窓の配置に制約が生じます。

 

これにより、特定のサイズや形状に合わせた設計が必要となり、完全なカスタマイズが難しくなります。

 

 

 

狭小地や異形地に柔軟に対応することが難しいです。

 

ユニットが規格化されているため、土地の形状によってはデッドスペースが生じる可能性があります。

 

 

 

大型クレーンやユニットを運搬するトラックが入れない旗竿地や狭い道路では建設が困難です。

 

これはユニット工法特有の問題であり、他の鉄骨造のハウスメーカーでも同様の問題が発生する気を付けることです。

 

 

 

ユニット工法では、柱や梁を移動することができないため、階段の設置などに制約が生じることがあります。

 

これにより、広い空間を作りたい場合にも柱が邪魔になることがあります。

 

これらの制約を理解し、トヨタホームで家を建てる際には、営業担当や設計担当と密接に協力し、制約を感じさせないような間取りを作成することが重要です。

 

 

「コスト面の検討」に気を付けること

 

トヨタホームで安価に家を建てることは難しいとされています。

 

予算に合わせたプランニングが必要です。

 

トヨタホームでの家づくりにおけるコスト面の検討は、多くの要因によって影響を受けます。

 

以下に、トヨタホームのコストに関する重要なポイントを詳しく説明します。

 

 

トヨタホームの建築費用は、坪単価で計算されることが一般的です。

 

インターネット上では、トヨタホームの坪単価は約60万円から100万円と幅広く記載されていますが、これには様々な要素が含まれているため、実際の建築費用を正確に把握するには具体的な見積もりが必要です。

 

 

 

トヨタホームでは、建築資材や住宅設備、建具などの各部品に単価が設定されており、これらを使用量に応じて積み上げて費用を計算する積算方式を採用しています。

 

この方法により、仕様変更によって建物の価格を抑えることが可能です。

 

 

 

例えば、屋根の見積もりでは、構造体価格に加えて使用する瓦の単価と施工面積を掛け合わせて算出されます。

 

単価の安い瓦を選ぶことでコストを抑えることができますし、屋根の形状を変えることで施工面積を減らすことも可能です。

 

 

 

具体的な例として、あるブログでは、トヨタホームで家を建てた家庭の建築費用が公開されています。

 

その家庭では、建物本体価格（値引き込み）で約2,499万円、その他の費用を含めると合計で約3,118万円が建築費用としてかかったと報告されています。

 

 

 

トヨタホームで家を建てる際には、予算に合わせたプランニングが非常に重要です。

 

見積もりの段階で、どのような仕様や設備を選ぶかによって、最終的な建築費用が大きく変わるため、細かな仕様変更を通じてコストを抑えることができます。

 

 

以上のポイントを踏まえ、トヨタホームでの家づくりを検討する際には、詳細な見積もりを取り、コストを抑えるための選択肢を慎重に検討することが推奨されます。

 

 

「外壁と塗料の選択」に気を付けること

 

外壁の種類によっては、特定の塗料を選択する必要があるため、メンテナンスの際のコストや手間を考慮する必要があります。

 

以下に、トヨタホームの外壁塗装に関するポイントをまとめました。

 

 

トヨタホームの外壁にはパッキンが使用されていることがあり、これが劣化している場合は塗装前に交換が必要です。

 

パッキンの状態が良ければそのまま塗装を進めることができますが、劣化している場合は取り替えることで工期とコストが増加する可能性があります。

 

 

セメント瓦を使用している場合、瓦の特性を考慮した塗装が必要です。

 

セメント瓦は雨風にさらされることで劣化し、防水性が低下します。

 

そのため、適切な塗料で塗装することで、瓦の下地を保護し、長期間にわたる耐久性を確保することが重要です。

 

 

 

トヨタホームの外壁にはサイディングやタイルが使用されており、それぞれに適した塗料を選択する必要があります。

 

特にタイルの場合は、使用できる塗料の種類が限られているため、注意が必要です。

 

素材として耐久性が高いタイルですが、塗装が劣化するとタイル自体が劣化するため、早めの塗り替えが推奨されます。

 

 

 

トヨタホームは鉄骨構造であるため、ヒートブリッジ現象が起こりやすいです。

 

これは外壁塗装後に建物内部の鉄材が外壁に浮かび上がる現象で、結露が発生しやすくなり、カビや苔が生えやすくなるため、早めの対応が必要です。

 

 

 

トヨタホーム施工の住宅の外壁を塗り替える際には、塗装専門業者に依頼することで、コストパフォーマンスの高い塗装工事が期待できます。専門業者は中間マージンが削減されるため、費用を抑えることが可能です。

 

また、塗料の種類が多く、トヨタホームにはないノウハウを持っている可能性があります。

 

これらのポイントを踏まえ、トヨタホームの外壁塗装を検討する際には、外壁の種類や劣化の状態を正確に把握し、適切な塗料を選択することが重要です。

 

また、塗装専門業者への依頼を検討することで、より経済的なメンテナンスが可能になるでしょう。

 

 

全館空調システム「スマート・エアーズ」に関して気を付けること

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導入コストや維持コストが高く、部屋ごとの温度調節ができないこと、冬場の乾燥など、デメリットも存在します。

 

これらの点を踏まえた上で、導入を検討することが推奨されます。

 

トヨタホームの全館空調システム「スマート・エアーズ」について、導入コストや維持コスト、そして実際の使用感に関する情報をまとめました。

 

以下の情報は、ウェブ上のユーザー体験に基づいています。

 

 

 

スマート・エアーズの導入コストは、家の大きさや構造によって異なりますが、一般的な家庭での導入価格は約100万円から150万円程度とされています。

 

ただし、トヨタホームが時折実施するキャンペーンや割引を利用することで、この初期費用を下げることが可能です。

 

 

 

スマート・エアーズの維持コストは、主に電気代に関連しています。

 

ユーザーの体験によると、全館空調を導入した家庭では、月々の電気代が増加する可能性がありますが、適切な設定と使用によっては、エアコン単体の使用に比べてコストを抑えることも可能です。

 

例えばあるユーザーの9月のスマート•エアーズのみの電気代は1万2千円程度。

 

1月のスマート•エアーズのみの電気代は1万7千円程度という情報があります。

 

 

 

スマート・エアーズは1階と2階で別々のユニットがあり、フロアごとの温度設定が可能です。

 

しかし、一部のユーザーは、部屋ごとの温度調節ができない点や、冬場の乾燥が問題になることを指摘しています。

 

 

 

トヨタホームのデータによると、スマート・エアーズは長い目で見るとライフサイクルコストがお得になる可能性があります。

 

ルームエアコンと床暖房を併用するよりも、約102万円の節約が見込めるとされています。

 

 

 

スマート・エアーズは10年間の保証期間がありますが、保証期間が切れた後は、まとまったメンテナンス費用がかかる可能性があるため、修繕費用の貯蓄が必要です。

 

 

これらの情報を踏まえ、スマート・エアーズの導入を検討する際には、初期費用だけでなく、長期的な維持コストや生活スタイルに合った温度管理が可能かどうかを考慮することが重要です。

 

 

「展示場や営業所の不在」に気を付けること

 

一部の道や県には住宅展示場や営業所がないため、実際のモデルハウスを見ることができない場合があります。

 

事前に確認し、他の方法で情報を得ることが大切です。

 

 

トヨタホームでは、全国に多くの住宅展示場や営業所がありますが、一部の地域では展示場や営業所が設置されていないことが気を付けることとして挙げられています。

 

これにより、実際のモデルハウスを見学する機会が限られる場合があります。

 

以下に、展示場や営業所がない場合の情報入手方法について説明します。

 

 

 

トヨタホームの公式ウェブサイトでは、お近くの展示場や営業所を検索する機能が提供されています。

 

ウェブサイト上で都府県を選択することで、利用可能な展示場やイベント情報を確認できます。

 

 

 

展示場や営業所が不在の地域にお住まいの場合でも、トヨタホームのウェブサイトやオンライン工場見学会などを通じて、住宅に関する情報を得ることができます。

 

これにより、実際に足を運ぶことなく、住宅の特徴や設計例を確認することが可能です。

 

 

 

トヨタホームの販売会社一覧を参照し、最寄りの販売会社に連絡を取ることで、展示場や営業所がない地域でもサービスを受けることができます。

 

販売会社は、住宅の購入に関する相談や見積もりの提供を行っています。

 

 

 

トヨタホームの事業拠点では、モデルハウスや住まいの実例、企画展などを定期的に開催しており、住まいづくりの楽しさを体感することができます。

 

これらの拠点を活用することで、具体的な住宅のイメージを持つことが可能です。

 

以上の方法を活用することで、展示場や営業所が不在の地域にお住まいの方でも、トヨタホームの住宅に関する豊富な情報を得ることができます。

 

 

「部材の劣化」に気を付けること

 

構造体や断熱材などの部材が雨などの影響で劣化する可能性があります。

 

品質管理やメンテナンス計画をしっかりと立てることが重要です。

 

トヨタホームの建築においては、構造体や断熱材などの部材が雨などの外部環境によって劣化するリスクがあります。

 

これを防ぐために、トヨタホームでは以下のような品質管理とメンテナンス計画を実施しています。

 

 

 

トヨタホームは、住宅の約85%を工場内で製造しており、雨風から部材を守りながら丁寧に家を作ることで、安定した品質を保っています。

 

工場での製造により、部材が外部環境にさらされる時間を最小限に抑え、劣化を防ぐことができます。

 

 

 

トヨタホームは業界初の初期保証40年を実現し、最長60年保証のメンテナンスプログラムを提供しています。

 

これにより、長期にわたって新築時の性能を維持することが可能です。

 

 

 

トヨタホームの住宅は、強靭な鉄骨ラーメンユニット構造で支えられており、柱と梁を強固につなぎ、変形防止プレートで接合部を補強しています。

 

また、カチオン電着塗装による優れた防錆技術で鉄骨の表面を保護し、部材の劣化を防いでいます。

 

 

 

トヨタホームでは、定められた時期に定期点検を行い、品質を維持するために必要と判断されたメンテナンス工事を実施しています。

 

これにより、部材の劣化を早期に発見し、適切なメンテナンスを行うことができます。

 

これらの取り組みにより、トヨタホームは部材の劣化を防ぎ、長期にわたる品質の維持を目指しています。

 

 

「トイレの位置」に気を付けること

 

トヨタホームでは、トイレの位置に関して後悔するケースが多いことが気を付けることとして挙げられています。

 

生活動線を考慮した上で、最適な位置を選ぶことが重要です。

 

 

トヨタホームでのトイレの位置選びにおいては、以下のポイントが重要です。

 

 

トイレは家のどこからでも利用しやすい環境にあることが理想的です。

 

家事動線に含めて、二方向からアクセスできるようにすると便利です。

 

 

 

トイレのドアで音と臭いをある程度抑えることができますが、完全に消せるわけではありません。

 

生活空間（LDKなど）から離れた場所に設置することが一般的です。

 

 

 

トイレ内へ外からの光を取り込むために、小さな窓を設置することが推奨されます。

 

窓は採光用であり、換気扇やトイレ自体の消臭機能が進化しているため、窓を開けての換気は不要です。

 

 

 

二階建て以上の家では、各階にトイレを設置することが推奨されます。

 

特に朝の時間帯などは、1つのトイレでは不十分な場合があります。

 

 

 

トイレの位置はプライバシーに配慮した場所であるかどうかが重要です。リビングやダイニング、寝室のそばは避けたほうが良いでしょう。

 

これらのポイントを踏まえ、トイレの位置を決める際には、家族全員の利便性とプライバシーを考慮した上で、最適な位置を選ぶことが重要です。
また、実際の間取りについては、LDK横、洗面所横、玄関横の3つが候補となり、どれもおすすめの配置です。

 

特にLDK（生活空間）からドアと廊下で隔てている洗面所横が音と臭いを完全に消せるためベスト配置とされています。

 

 

「24時間換気システム」で気を付けること

 

24時間換気のための下がり天井が設置されていることがあり、これにより室内の高さが制限されることがあります。

 

空間の使い方を考慮した設計が求められます。

 

トヨタホームの24時間換気システムには「ピュア24セントラル」というシステムがあります。

 

このシステムは、家中の空気をキレイに保つための第一種換気システムで、熱交換機能を備えています。

 

これにより、外気を取り込む際に温度と湿度を調整し、結露を防ぐ効果があります。

 

 

 

24時間換気システムの一部として、換気グリルが設置される場所は天井の高さが約30cm程度下がることがあります。

 

これは、換気システムのダクトや機器を収納するために必要なスペースです。

 

 

 

下がり天井による室内の高さの制限は、特に天井高を重視するリビングやダイニングなどの空間に影響を与える可能性があります。

 

そのため、以下の点を考慮した設計が求められます。

 

 

 

下がり天井がある部屋では、天井の高さを計画段階で調整し、空間の圧迫感を減らす必要があります。

 

 

 

換気ダクトの配置を工夫し、目立たないようにするか、インテリアの一部としてデザインすることも考えられます。

 

 

 

下がり天井のある部分に高い家具を置かないなど、家具の配置計画も重要です。

 

これらの点を考慮することで、24時間換気システムがもたらす室内の高さの制限を最小限に抑え、快適な居住空間を確保することができます。

 

以上、トヨタホームで気を付けること９つのポイントを挙げてきました。

 

これらのポイントを踏まえ、トヨタホームでの家づくりを検討する際には、しっかりとリサーチを行い、納得のいく計画を立てることが大切です。